언론보도
[Queen]  공장 같은 일터는 이제 그만… 커뮤니티·휴식 시설 갖춘 단지 ‘가산 어반워크’ 분양 중
최근 공급되는 지식산업센터들은 근로자를 위한 다양한 커뮤니티 시설을 적극적으로 설계에 포함해 수요자들에게 어필하고 있다. 과거 규모의 경제를 기반으로 한 대량생산과 대량판매 기조에서 산업구조가 첨단산업으로 바뀌며 근로자 개개인의 능력이 더욱 중요해졌기 때문이다. 신규로 들어서는 지식산업센터는 최신 설계 등의 반영으로 더욱 쾌적한 업무…
[아주경제]  서울디지털산업단지 노후화에…신축 분양 관심 '쑥'
최근 정부의 강력한 주거 부동산 규제로 인해 수익형 부동산 중에서도 지식산업센터 투자에 대한 관심이 늘어나는 가운데 지식산업센터 밀집 지역인 서울디지털산업단지에 분양 소식이 대거 들려오고 있다. 또한, 서울디지털산업단지의 경우 2010년 이전(1·2단지)에 들어선 지식산업센터는 전체의 약 74%를 차지할 정도로 노후화된 건물이 많아 …
[내외경제tv]  서울디지털산업단지 ‘가산 어반워크’ 역세권 신축 분양
서울이나 수도권에서 역세권 주변에 새로 지어지는 부동산 상품이 점점 보기 힘들어지면서 역세권 신규 분양 상품이 등장할 때마다 실수요자들의 관심을 받고 있다. 역세권은 유동인구가 많아 항상 부동산 가치가 높게 평가되는 곳이다. 역세권을 주변으로 상가가 거대하게 형성되기도 하며, 주거지 또한 역과 가까울수록 교통 편의성 등으로 인해 가치…
[서울경제]  세제 혜택에 투자열풍 부는 지식산업센터··· 서울디지털산업단지 ‘가산 어반워크’ 이목집중
최근 투자자들 사이에서 지식산업센터가 대체 투자처로 꼽히고 있다. 몇 년 새 계속된 정부의 주택시장 규제가 이어지면서 주택으로 분류되지 않으면서도 꾸준한 임대수익을 기대할 수 있는 지식산업센터에 투자자들이 몰리고 있다. 각종 세제 혜택과 함께 규제에서 상대적으로 자유로워 전매가 가능하고 담보대출 한도 또한 최대 80%까지 가능한 점도…
[매경이코노미]  투자처로 급부상한 지식산업센터···분양가 싸고 세제 혜택 쏠쏠한 틈새 투자처
세금·대출 규제 강화로 주택 시장 투자가 쉽지 않은 요즘 지식산업센터(옛 아파트형 공장)가 틈새 수익형 부동산 상품으로 주목받고 있다. 오피스텔에 비해 임대수익률이 상대적으로 높은 데다 주택 시장과 달리 관련 규제가 많이 완화돼서다. 이에 발맞춰 서울 도심뿐 아니라 수도권 신도시·택지지구에서 지식산업센터 공급이 활발하다. 지식산업센터…
[데일리한국]  ‘교통 호재’ 품은 지식산업센터, 부동산 시장에서 흥행 이어간다
교통은 부동산 시장에서 호재로 통한다. 이는 부동산 시장에서 적지 않은 영향을 미친다는 뜻이며 주거용 상품 뿐만 아니라 비주거 상품에서도 통용된다. 주거용 부동산인 경우 교통망이 개선되면 지역 주민들의 타지역 이동이 수월해질 뿐만 아니라 출퇴근 여건도 편리해져 생활이 윤택해진다. 비주거용 부동산, 특히 지식산업센터의 경우 직장인들의 …
[경향신문]  오는 25일에도 기준금리 동결 유력… 지식산업센터 등 수익형 부동산 시장 주목
한국은행이 기준금리를 동결로 결정하면서 저금리 기조가 계속 이어질 예정이다. 국제적인 기조 또한 저금리가 이어지며 유동자금이 투자시장으로 옮겨가고 있다. 한국은행은 지난해 10월 다시금 기준금리를 동결하는 것으로 결정했다. 지난해 3월과 5월 두 차례에 걸쳐 기준금리를 인하했고, 사상 최저 수준인 연 0.5%가 계속해서 이어지고 있는…
[아시아경제]  오피스 수익률 가장 높았다… 수익형 부동산 강세에 서울디지털산업단지 지역 인기
오피스나 상가, 오피스텔 등 소위 ‘수익형 부동산’으로 불리는 상품들 중에서 오피스가 투자 수익률이 제일 높은 것으로 나타났다. 이미 지난해부터 지식산업센터 등에 대한 공급이 크게 늘어나고 있어 투자자들이 주목하고 있다. 부동산 정보업체 경제만랩에 따르면, 한국부동산원의 ‘2020년 4분기 상업용 부동산 임대동향조사’를 바탕으로 …
[쿠키뉴스]  서울디지털산업단지 지식산업센터 ‘가산 어반워크’ 분양 알려
서울 가산디지털단지 지식산업센터 ‘가산 어반워크’가 25일 분양을 알렸다. 해당 지식산업센터는 서울 금천구 가산동 양지사 부지에 들어서며 지하 5층~지상 20층 2개 동으로 구성된다. I동은 업무시설 503실에 연면적 91,713㎡이며, II동은 340실에 연면적 61,611㎡ 규모로 근린생활시설과 업무지원시설도 함께 들어선다. …
[테크월드]  서울디지털산업단지에 지식산업센터 분양 이어져…‘가산 어반워크’ 주목
아파트와 같은 주택을 비롯해 지식산업센터, 상업시설 등 모든 부동산 상품에 있어서 가장 필요한 요소는 수요다. 해당 건물에 자리잡을 수요가 있어야 기본적으로 상품으로서 가치가 성립이 되는데, 때문에 손쉽게 수요를 충족시켜줄 수 있는 유동인구가 많은 곳이거나 업무시설 등이 밀집한 곳 등 배후수요가 풍부한 곳이 부동산 입지에서 인기를 끈다. …
[SR타임스]  서울디지털산업단지 지식산업센터 분양 시장 심상찮아…‘가산 어반워크’ 주목
올해와 내년 서울디지털산업단지에서 지식산업센터 공급이 역대 최대치를 기록할 것으로 예상되면서 유력한 지역에 공급되는 단지에 대한 선점 투자 심리가 강화되고 있다. 이에 따라 분양 시장도 분주해지고 있는 상황이다. 한국산업단지공단의 ‘전국지식산업센터현황(2020년 12월 말)’에 따르면, 서울디지털산업단지에서 올해 1월부터 1…
[시사뉴스]  몸집 커지는 ‘워라밸’, 여가생활 누리는 일터가 ‘대세’
직장인들 사이에서 워라밸(Work and Life Balance)에 대한 욕구가 커짐에 따라 일과 삶의 균형을 맞춰줄 일터가 각광받고 있다. 지난해 취업 플랫폼 잡코리아와 알바몬이 신입직 및 경력직 구직자 1270명을 대상으로 ‘코로나19 이후의 직장관 변화’를 주제로 설문조사를 실시했다. 그결과 구직자 5명 중 2명이 직장…